Trilocale a Trezzano Sul Naviglio

105 m2
3 vani
2 camere
1 bagno
€ 199.000
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TREZZANO SUL NAVIGLIO - Via Sant'Antonio. Il contesto dove si trova l'immobile oggetto della compravendita sorge in una zona ricca di servizi e di negozi, a pochi passi dalla zona pedonale del lungo Naviglio e a 5 minuti a piedi dal comune di Trezzano sul naviglio; l'immobile si trova al quinto e ultimo piano di un gradevole e ben manutenuto contesto civile anni 70', munito di ascensore e gode di un'esposizione angolare che lo rende particolarmente luminoso e arieggiato.
L'immobile è caratterizzato da una metratura generosa e gli ambienti risultano armoniosamente disposti; superato l'agevole ingresso iniziale, troviamo subito il living composto da un particolare soggiorno che consta una metratura di ca 30mq, valorizzato dalla presenza di ben due punti luce e ben organizzato anche attraverso il posizionamento di una pedana (frutto di progettazioni di un architetto) dove è stato attualmente attrezzata la zona lounge/salotto. Il soggiorno affaccia poi su una funzionale cucina abitabile dal taglio quadrato aperta su di esso. Tutta la zona living è resa ancora più calda ed accogliente grazie ai particolari ribassamenti con faretti che costellano tutti i soffitti.
Una porta scorrevole introduce la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un proprio balcone e separate da un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si trova in ottime condizioni, caratterizzato dalla presenza di un elegante parquet in tutti i principali ambienti, e completo di infissi in doppio vetro pvc a tutti gli infissi, con predisposizione a/c. La soluzione al piano si completa con la presenza di un ripostiglio e al piano terra con una cantina pertinenziale.
Le spese condominiali ammontano a ca 2000 euro annui al netto delle spese di riscaldamento per le quali l'attuale proprietà ha un esborso quantificabile in poco più di 100 euro al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura e la disposizione degli spazi consente una ridistribuzione degli spazi sia per ricavare un secondo bagno che per un eventuale taglio a 4 locali.

Dove si trova

45.419859.070051

Informazioni generali

4234RA92473
105 m2
3 locali
€ 199.000
Vendita
Appartamento
Trezzano Sul Naviglio
Civile
Libero
03/06/2021

Accessori

1
2
5 di 5
Autonomo
Abitabile

Efficienza energetica

G
G
231,18 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

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Rosate (MI)

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